Негосударственная экспертиза проводится в отношении сметных, проектных документов, а также результатов проведенных инженерных изысканий каких-либо объектов капитального строительства (капитального ремонта, реконструкции, отдельных строительных этапов), включая те объекты, сметные и проектные документы которых подлежат прохождению государственной экспертизы в соответствии с законами РФ.

Выданное заключение и результаты проведенных инженерных изысканий могут использоваться как доказательная база в судах при оспаривании отрицательных заключений государственных экспертиз.

Негосударственным экспертом является специалист, отлично владеющий как вопросами каких-либо отдельных разделов сметной и проектной документации, так а техническими документами, которые используются в процессе подготовки сметных и проектных документов, а также вопросами, входящими в область деятельности застройщика-заказчика, застройщика-инвестора, а еще – генерального проектировщика.

Ведь при проведении негосударственной экспертизы рассматривается их деятельность, включая разрешительные и исходные документы, всю правоустанавливающую документацию на этот объект недвижимости, задания на проектирование, градостроительный план участка земли, технические условия, инвестирование.

В своей работе мы основываемся на принципы комплексного подхода, профессионализма, отлаженной работы, ответственности, четкости, без которой намного увеличились бы сроки разработки и согласования проектных документов.

Согласно положениям действующего Законодательства, негосударственная экспертиза проводится с целью определения соответствия проектной документации установленным нормам и правилам, регламентирующим процесс подготовки, обработки и систематизации строительной документации на объекты капитального строительства и ремонта, расположенные на территории Российской Федерации.

По своему усмотрению заказчик может использовать результаты проведенной негосударственной экспертизы проекта в любой инстанции (в т.ч. в суде) с целью аргументирования своей позиции в случае спорных вопросов.

В то же время, отрицательный результат экспертизы проектной документации, в соответствии со ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ, может быть оспорен заказчиком в судебном порядке.